天猫论文检测店铺费用

天猫论文检测店铺费用

现在电商创业成为许多年轻人的首选，天猫作为电商平台的领跑者之一，而且口碑好，自然是吸引不少人入驻。虽然天猫目前只面向企业开放招商，妖气自然也是比较高的。特别是对于一些成立不久的中小企业来说，更是关心开一个天猫店铺需要多少钱。其实在天猫开店的费用，并没有一个非常明确的金额，因为这是根据投资者的开店需求决定的，如果你是某个品牌的代理商或是自身经营着的小工厂，那么你就不需要考虑品牌、产品、公司等方面的事情，可以为自己节省不少费用，直接可以利用天猫店铺来拓宽自己的销售渠道。那么天猫开店的费用主要有哪些呢?1、品牌注册费用天猫目前只允许品牌企业开店入驻，所以如果你没公司的的话，需要先注册，之后还要进行企业相关的资质办理。这些流程下来，费用大概在2w元左右，具体金额根据各个地区会有所不同。2、店铺保证金在天猫开店，店铺保证金是必须要缴纳的，但费用根据不同类目也有所不同。保证金大约在10w-15w元之间不等。主流保证金的话，通常都是在上面这个区间当中的。3、技术服务费技术服务费也是商家要缴纳的，费用大概是6w/年左右。根据天猫店铺的经营情况，这笔费用是有可能会退还一部分的。除这个费用外，相关的检验检测费用也是需要商家自己承担的。4、店铺储备金无论你在哪个平台开店，储备金肯定是必须要有的。像是进货、店铺推广、运营等方面都是要用到钱的。这个没有具体费用，与店铺规模有关，规模越大的店铺，这个费用就需要越多。现在知道天猫开店需要哪些费用之后，大家心理也有个数，知道该怎么去制定店铺的发展规划，分配好手上的资金，让自己的天猫店铺得到更好的发展了。如有疑问可咨询，专业托管服务商，为商家提供优质的、、、等运营服务

天猫店铺大概要20万左右费用。1、天猫保证金。凡是品牌旗舰店或者是专卖店，若带有TM商标的需要交纳10万元，如果是全部为R商标的需要交纳5万元。而专营店，带有TM商标的需要交纳15万元，全部为R商标的需要交纳10万元。根据自己入驻提供的商标进行算就可以了。2、技术服务年费。技术服务年费分为3万元或6万元两档，技术年费会根据你当年销售金额进行退还的，例如：每当成交一笔订单，天猫实时划扣收取的佣金，全部参照相对高的类目标准，入驻时缴纳年费的金额参照商家选择经营的类目中对应的年费最高档。这个佣金如果收满你当年交的技术年费。这个技术年费就会退还。

论文检测天猫店铺

论文查重后，太高的查重率怎么降？

在淘宝卖家里申请开店即可。所谓的“查重”就是检查毕业论文的重复率和相似度，如果重复率过高者将面临延期申请学位、注销学位证书等严重处分。正是因为有利可图，这个商机就被一些淘宝卖家盯上了。记者登陆淘宝网发现，淘宝上热门的“查重”软件主要有Paperpass、知网、万方等。而不同的数据库收费也不同，从万字1元到200元一次不等。按照销量排序，一个月内成交量上万的就超过10家。其中一家在30天内成功交易两万多件，每笔单价是40元。这样算下来，这家店一个月内靠出售“查重”服务收入就超过100万元。

淘宝网的论文查重还是有信得过的店铺。淘宝论文查重店很多，有好的，也有坏的。当然，也有专业的论文查重店铺，只是看看评论，不能判断店铺是好是坏，毕竟有时评论是不可靠的。只是建议大家，在淘宝网选择论文查重的店铺时要非常小心。大学生不能马虎，毕竟论文查重关系到毕业是否顺利。如何选择常规论文查重的商店呢？首先，学校的内部制度一般不对个人开放，所以必须依靠一些重型网站。淘宝上经常出售与学校类似的查重系统，层出不穷。该怎么选呢？大家在淘宝上选择论文评论软件，可以先看看评论，筛选看起来更可靠的店铺，然后可以问店铺的客服人员是否可以写论文，如果支持写作，为了防止论文的泄漏有更好的改变，最好的办法是选择与学校一致的查重平台，以免学校不认可查重报告。每个人拿到商店查重的检测报告后，都可以向官方网站查报告的真实性，防止上当，交易毕竟是虚构的。很难控制。因此，我们还是比较谨慎，选择专业的系统进行检测，安全可靠。

大海之所以浩瀚,是因为有无数的河流注入他的身体,河流汇入大海,就要适应海的咸味、海的波澜。同样，一个新员工进入一个好的公司也要适应、融入公司的环境、制度、文化,最终成为公司不可或缺的力量。新员工进入公司,一般需要经过一段时间的培训。在此期间,新员工对公司有一个全方位的了解,认识并认同公司的事业及企业文化,理解接受公司的共同语言和行为规范;明确自己的岗位职责、工作任务和工作目标;掌握工作要领、工作程序和工作方法,尽快进入岗位角色。由于新员工和企业处于相互熟悉磨合的过程,或多或少地要面临许多问题和困惑。如果这种心理困惑得不到解决的话,就会给今后的日常工作带来不必要的麻烦,甚至很快就会跳槽。因此,新员工遇到心理问题时有必要在试用期间乃至今后工作中及时向领导反映问题,解决问题,以适应新的环境。想克服这些障碍,不是没有办法的:第一，要了解自己的期望。究竟自己对公司的期望是什么?而这个期望又是否合理呢?我们的期望,往往建基于旧有的文化观点,跟眼下身处的社会往往有很大的分别。所以,要随时修正自己的期望,以便适应一种新的生活体验。第二,要乐于聆听、观察和发问。对于一个我们不熟悉的地方,要多聆听别人的意见,细心观察他们的行为,和抱有勇于发问的精神。第三，新员工进入一个陌生的环境工作,一定要能够给自己定好位,根据现实情况及时调整自己的职业理想和目标;善待自己,注意保持生理和心理的健康,调整好自己的心态;工作脚踏实地,做好本职工作,不好高骛远;不断学习、创新,随时保证知识的更新;强化协作精神和团队精神,尽快融入集体和同事中;及时归纳总结,从总结中提升自己的业务能力。要做到厚积薄发,练好基本功,抓住机遇,尽快成长起来,为公司的发展贡献自己的力量。新员工需要完成的另一个角色转变就是从“新”向“老”员工的角色转变,这是一个对新环境、新工作的认知过程;另一方面是“新”作为起点到他职业生涯的一个阶段的开始,新人培训是一个了解职位和业务流程,配备相关知识和基本技能,以及调整新员工进入工作状态的全过程。第四，新员工应摆正心态。态度决定一切,多做事,不要对一些无关紧要的事斤斤计较。积极、有效地既求助于他人,同时又给予他人支援,这样能充分利用公司资源,又能借助别人提供的基础,吸取别人的经验,很快进入角色。求助别人没有什么不光彩的,求助是参与群体奋斗的最好形式。别人不会因你的问题多，而嫌你笨,多数人都喜欢你向他请教,多熟悉一份业务对新员工未来成长极为有利。乐于助人将得到大家的喜欢。也不必为多做分外的事情与同事搞的不愉快。如果封闭自己,怕分工不划算,想单打独斗,搞出点明堂来,往往是不现实的。实践是提高水平的基础,它充分地检验了一个人的不足,只有暴露出来,才会有进步。实践再实践,尤其对新员工十分重要。只有实践后善于去总结,才会有飞跃的提高。要摆正自己的位置,不怕做小角色,才有可能做大角色。有一句明言:“没有记录的公司,是迟早要跨掉的!”多么尖锐，一个不善于总结的公司会有什么前途,个人不也是如此吗?多数新员工都是从基层做起。成功学家罗素塞吉说过:“没有家庭背景的年轻人最好的出头之道是:“第一,找个职位;第二,守紧口风;第三,多多观察;第四,保持忠诚;第五,使老板相信,你少不了他;第六,彬彬有礼。”只有凭借实际能力与责任心定位,对于个人的评价以及应得到的回报主要取决于实干中体现出来的贡献度。新员工也许会感受到公司没有想象的公平。真正绝对的公平是没有的,只有在努力者面前,机会才是均等的。只要不懈努力,让你的主管了解你,要承受得起做好事反受委屈,“烧不死的鸟就是凤凰”,没有一定的承受能力,今后如何做大梁?其实一个人的命运,就掌握在自己的手上。生活的评价,是会有误差的,但决不至于黑白颠倒,差之千里。太阳总会升起,哪怕暂时还在地平线下。第五，想成功就要丢掉速成的幻想,现实生活中能把某一项技术精通是十分困难的。如果想提高效益、待遇,只有把精力集中在一个有限的工作面上,不然就很难熟能生巧。什么都想会,什么都想做,就意味着什么都不精通,做任何一件事对于新员工都是一个学习和提高的机会,都不是多余的。努力钻进去,兴趣自然在。把自己锻炼成业精于勤,行成于思,有真正动手能力和管理能力的企业骨干。关注企业发展战略规划,企业文化建设规划与员工职业生涯规划有机结合是十分必要的,积极投入到工作中,适应了岗位工作的员工就会成为优秀员工。机遇偏爱踏踏实实的工作者。作为一个新员工要勤于动脑、动手,要深入透彻地分析,找出一个环节的问题,找到解决的办法,踏踏实实地一点一点地去做。建立良好的人与人之间的关系,不断的欣赏新生活,独立自主,不受文化和环境的束缚，适应公司的环境、制度、文化,磨炼自己,使自己更好地融入集体。

天猫论文检测店铺租赁

天猫租赁流程是：1、登陆首页界面，登录账号，注册信息“也可以选择第三方快捷登陆”；填写内容；2、登陆进入自己的个人中心，填写发布自己的店铺信息，提交；3、等待官方系统审核上线，审核过后租赁信息上线发布，承租者报价竞标；4、根据承租方的报价与准承租者协商“记得根据天猫网店租赁的合同范本协商”；切记要协商好了再选中标，因为你只有三次选标的机会！5、选标之后，下载正版合同，签订协议，必须邮寄签订合同!合同签订后，进入个人中心“网店管理”,“我的合同”点击订单上传。在出租天猫店铺以前，一定要多比照服务平台寻找可靠的服务平台。

天猫店铺租坑位不靠谱。根据查询相关资料信息显示，天猫店铺是经过实名认证的，双方签订合同，保证双方各自利益，完成这个出租与租赁的过程，但对方是否诚信是保证不了的，无法保证不出问题，所以天猫店铺租坑位不靠谱。

出租是不安全的，因为他违规，受处罚的是您自己的店啊，一旦扣分到一定的程度，你的天猫店就完了。出租得不偿失，不如考虑易佰店天猫店铺转让。转让的安全性就高了很多，签订合同，并完成了公司法人的变更。也就是说，如果接手店铺的人违法，跟你一点关系都没有。

这个店铺租赁肯定是有的，现在也有很多网店商家专门把自己的店铺租赁出去给别人经营的。不过这个租有利也有弊，利就是自己不用花那么多钱去买一个店铺，每年只需要交租金就行。但是弊的话就存在很多不定的因素在里面。第一现在天猫考核是以月考核为准，如果你在租赁期间经营考核不达标，就会存在下一年店铺无法经营的风险，这个的赔偿怎么赔偿呢？，所以一般签的合同期限至少一年，而且合同里面会有一些限制因素，比如租赁到期时店铺不能做成什么样，不能扣多少分等等。第二，这个租金是不好计算的，实体店还可以按照地段人流量来算，这个网店能按照这个来算吗？所以最好的建议是，买一个店铺自己做，价格太贵了，可以找朋友一起合伙做啊，要不然风险实在太大了，毕竟租的不是自己的，做起来顾前顾后的

天猫论文检测店铺租赁加盟

天猫小店指定服务商：科牌商策：4009977166

怎么加盟，有联系方式吗

“天猫小店”的加盟条件有：1. 经营资质：持有营业执照和经营类目所需的相关经营许可证（食品、烟酒和卫生许可证等）。2.店铺要求：自带面积50平方米以上小店，门店自有产权或剩余租赁期限一年以上。“天猫小店”不是简单的加盟,而是品牌授权计划。天猫会对其进行位置、客流、品质等各方面的资质考核,通过后才能进入这个计划。3.正品保证：承诺店内所有商品无假货。如有违反，愿意承担因此造成的一切后果。4.系统接入：同意使用并接入智能门店管理系统。5.超级会员：加入零售通超级会员，获得”天猫小店”报名资格一年缴纳3999元成为阿里巴巴超级会员，可获得总值7799元的云POS机和全年最高4800元的满返红包，有机会获得阿里巴巴旗下知名品牌授权的优先权。

一、天猫代收点（菜鸟驿站）申请流程：

二、加盟菜鸟驿站（原天猫服务站）步骤:

打开天猫首页，打开右上角网站导航，找到帮助中心，打开并搜索“如何申请加入菜鸟驿站（原天猫服务站）”，可以看到条件，申请入口等。点击进入加盟合作。

三、加盟菜鸟驿站（原天猫服务站）基本条件：

1、有固定经营场所。

2、需缴纳一定的保证金，保证金冻结在其公司支付宝账户内。

3、接受天猫对服务站的各种管理规定及日常服务质量考评。

4、自觉遵守服务站统一管理和维护天猫品牌形象。

四、菜鸟驿站（原天猫服务站）合作对象（必须符合其中一个）：

连锁商业网点、物业公司、专业第三方公司。

五、菜鸟驿站（原天猫服务站）商户资质标准：

1、商户签约必须为公司类型。

2、公司注册资金在30万以上，且工商注册时间已满1年。

3、需提交企业营业执照原件彩色扫描件或彩色数码拍摄件。

天猫服务站是指经天猫授权建立的为天猫及淘宝网会员提供代收包裹、代发快递、优惠导购、淘宝代购、充值缴费、票券代理等便民服务的线下实体店。菜鸟驿站是当住址不方便收快递时代收快递的驿站。天猫服务站的业务更广泛，相比之下菜鸟驿站的业务单一（只能代取快递）。

扩展资料：

天猫服务站是指经天猫授权建立的为天猫及淘宝网会员提供代收包裹、代发快递、优惠导购、淘宝代购、充值缴费、票券代理等便民服务的线下实体店。截至目前，天猫已在北京、嘉兴、上海、杭州、武汉、合肥、宁波等城市开通了天猫服务站，全国合作伙伴有收货宝、快e点、多易善等。一线城市已经基本成形现在就是往23线的城市发展。

天猫服务站的发展过程：

淘1站-淘宝特约线下店是08年淘宝网为拓展线下消费市场，全方位地服务更多消费者而打造的重点战略项目，以目录销售、代购两大业务为主，寄售、手机充值等增值服务为辅，我们希望通过线上线下地互动式服务，通过家门口的淘宝店让更多的人享受到网购带来地便利与实惠。

“淘1站”是比较专业的淘宝代购,属于专营店，也就是说整个店铺的装修及营业都是为淘宝代购，没有其他的业务。

“YES淘”是网点形式,店铺有自己的主营业务,淘宝代购只是该店铺的附加业务。

“淘1站”与“YES淘”本质都是一样，都是从事社区代购服务。两个业务已经合并，线上统一为“淘宝代购”，线下统一为“淘宝代购服务点”。

“天猫服务站”是原淘宝代购进行战略调整，天猫将正式接管淘宝代购融入正在全国推广的天猫服务站项目中。

参考资料：天猫服务站（菜鸟驿站）官网-入驻标准

天猫论文检测店铺租赁哪里有

天猫租赁流程是：1、登陆首页界面，登录账号，注册信息“也可以选择第三方快捷登陆”；填写内容；2、登陆进入自己的个人中心，填写发布自己的店铺信息，提交；3、等待官方系统审核上线，审核过后租赁信息上线发布，承租者报价竞标；4、根据承租方的报价与准承租者协商“记得根据天猫网店租赁的合同范本协商”；切记要协商好了再选中标，因为你只有三次选标的机会！5、选标之后，下载正版合同，签订协议，必须邮寄签订合同!合同签订后，进入个人中心“网店管理”,“我的合同”点击订单上传。在出租天猫店铺以前，一定要多比照服务平台寻找可靠的服务平台。

这个店铺租赁肯定是有的，现在也有很多网店商家专门把自己的店铺租赁出去给别人经营的。不过这个租有利也有弊，利就是自己不用花那么多钱去买一个店铺，每年只需要交租金就行。但是弊的话就存在很多不定的因素在里面。第一现在天猫考核是以月考核为准，如果你在租赁期间经营考核不达标，就会存在下一年店铺无法经营的风险，这个的赔偿怎么赔偿呢？，所以一般签的合同期限至少一年，而且合同里面会有一些限制因素，比如租赁到期时店铺不能做成什么样，不能扣多少分等等。第二，这个租金是不好计算的，实体店还可以按照地段人流量来算，这个网店能按照这个来算吗？所以最好的建议是，买一个店铺自己做，价格太贵了，可以找朋友一起合伙做啊，要不然风险实在太大了，毕竟租的不是自己的，做起来顾前顾后的

一、产品定位：同城搜铺网建议您：选址前，要想明白你的产品定位，消费人群是谁？说到产品定位，就是对你销售的产品属性进行归类定位，锚准消费人群。如：鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的，这一类的产品属于休闲，年轻化人群。我们的消费群体大多数是年轻人， 那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。如果是传统餐饮之类的，消费群体大多数为周边稳定住户或者上班族，那么选址就适合选在居民集中的小区中间街道住宅底商或商铺，商业区、街区、写字楼附近。同城搜铺网总结出来有三个问号：卖什么？卖给谁？人在哪里？明确回答了这三个问题，我们选址也就明晰了。二、店铺分析:同城搜铺网建议大家在考察店铺时，要做到三观察：（一）观察人流经过店铺的频次，即人流量。餐饮一般是饭前节点去观察，如中午12点前后，晚上18点前后。（二）观察左右隔壁店铺或整条街道的行业差异化。如果你做餐饮，我们知道，餐属于行业聚集化经营的行业。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就属于行业差异化太大，不适合开餐饮店；如果左右隔壁是生鲜水果，中小型超市、休闲娱乐等行业就可以互补引流。（三）观察交通便利性：1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。3、在两面都是商铺的人行街区（街巷）临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺（便利店除外），也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。4、门口为主干道大马路，双向四车道以上，中间有隔离带，过马路不便，距离交叉路口超过五十米以上，车流速度比较快且无法停车，门口人行道过宽（5米以上），或者过窄（2米以下），都会影响餐饮店的客源，交通便捷度低，不建议选。如果店铺背后有一定规模的居住群或者商业区，也可以弥补这个缺陷，可选。5、门口为两车道或者不设黄实线的双向一车道、中间没有隔离带，车流行驶较慢，距离交叉路口在30米以内、门口人行道在3米以上，为较佳的位置，交通便捷度高，建议选。6、公交车站台附近，是比较好的选择，可以针对乘坐公交来往的客源，设置一些快捷实惠的小吃类店。7、商场商铺，电梯口的商铺未必好，顾客是来逛街的，总得逛逛吧，所以建议选择中间、拐角商铺，但不要选择死角。8、小区底商，如果是靠小区内的人群消费，要选择人流主门附近，注意是人流量的主门，小区的正门未必是人流的主门，要观察分清。如果是既有小区内的消费人群又有街道人流，综合上述考虑。9、商业街区/步行街，优选人流量来的方向和中央区域的商铺，人流去的方向可以做百货小件商品销售，小吃等。同城搜铺网选址口诀金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。门前最好平街面，店前高梯要减分。人流不等于客流，旺街不等于旺铺。低租金，高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。高租金，低转让，短租期次商圈，有风险，要可控。商业区，耗多金，社区门店要中心。阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重。同类品牌勒咽喉，商超负一不能行。异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理。周边商住两形态，客户交叉为最宜。店铺前世与今生，转手原因要较真。店铺门头避遮掩，低于米需谨慎。店铺产权要明晰，签约确权见房东。三、店面评价:餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。记得是物业不是房东，房东告诉你的未必准确，他是为了把商铺租出去。不然合同签了租金交了，甚至店铺都装修了，却发现有消防或其他资质（执照环保卫生等）通不过的”硬伤“，那就麻烦了，损失大了。当我们找到商铺后，如何去评估这个商铺是否符合我们开店？同城搜铺网建议从以下四个方面去考虑。（一）店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。（二）到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可直达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。（三）可用性，房屋性质是否属于商业用途，是否能办理营业执照？有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。一定要有房产证，这是最基本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。如果楼上有住宅楼一定要打电话去工商局，问清楚该店铺所在位置是否能办理餐饮营业执照。还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及有没有租赁权，租期多久。（四）一个店铺能做餐饮的基本条件规格要具备水电气 ，后厨是否可以安装排烟通道？面积根据经营业态选择。四、店铺类型临街店、 商场店、社区底商店优劣对比同城搜铺网提醒：店铺类型不一样，优劣不同，经营业态不同，你可要琢磨明白了！（一）临街店如岔道路口、主干道边、辅干道边等区域。优势：车流量大，人流量大。劣势：（1）房租成本相对较高；（2）精准客户群比率较低；（3）到达便利性差；(4）视觉呈现度，如门头醒目程度、落地海报水牌可摆放性、叫卖声音等要求较高。（二）商场店（店中店）如万达广场、万象城、大悦城等商业综合体，店面多选在该区域负一层或4-6层。优势：人流较多，且多以饮食、服饰鞋包、日用百货、娱乐为主。劣势：（1）只能作为休闲类的大型餐饮，一般经营高价位餐饮，无法做便宜小吃；（2）与正餐/休闲类餐饮竞争，压力大；（3）房租较贵或营业提点过高，经营成本大。（三）社区底商店小区周边、菜市场周边等。优势：经营成本低，区域人口密集，客户群体定位精准，更易培养回头客。劣势：（1）目标客户多为固定人群，销量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色饮食为主；（3）努力提高自己的品质和服务，提高竞争力，揽住回头客。社区底商揽不住回头客必是死路一条。五、商圈评价：选址选的就是商圈，商圈决定了你的客源（一）店铺如果选在商场，群体写字楼，步行街等地方，这类商圈人流量比较大，购买力强，品牌宣传力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且产品的偏向性很大，在这里经营低价位的餐饮一般难存活。（二）店铺如果选在常住人口密集度高的地方，如老城区，入住率高的商业住宅区，菜市场附近，这类商圈消费群体相对稳定，容易积累回头客，消费主题明显，店铺租金适中。需要注意的是对品牌的宣传有局限性，同行业比较多。（三）店铺选在接近人口聚集的地方如公园，机关单位，火车站，汽车站等，这类商圈人流量大，对于品牌的宣传推广力度高，但是注意的是目标客户少，客源相对不是很稳定。（四）店铺选在交通便利的地方如公交站，菜市场必经之路，大，中型学校附近，此类商圈人流量大，便于产品搭配，客源相对稳定，购买力也比较强，但是对品牌的宣传有一点的局限性。同城搜铺网提醒您【注意事项】：现在很多店铺楼上都有住宅楼，而目前中国对环保的管理力度越来越大，加上很多城市会参选全国文明城市创建，那么这一年对餐饮办证等影响也是很大，所以如果你选的店铺楼上有住宅，那么你在签租房合同之前一定要打电话去工商局或者自己跑一趟，把你选择的店铺位置（拍照）让工商局查一下是否可以办理餐饮类营业执照，很多人会有个误区，就是看到隔壁左右有餐饮店开业，误以为这个地方是可以做的，其实不然，因为政策年年在变，别人可能是以前办理的，历史问题，所以建议大家一定要打电话或者跑一趟，确认清楚在签合同。六、签合同注意事项：（一）产权明确，房屋产权，这个铺子到底能否正常租赁？（产权归属是否明确？有无被抵押？被质押等事项）（二）订金、定金（只要交钱千万记得留下书面收据或合同）很多人在看了商铺之后，想租了，只是“想租了”，没有最后确定，但是又怕别人租了自己租不到了，这时就会预付一些钱给房东，这个钱我们俗称为订金。那么很多人不知道，订金和定金在法律上是有很大区别的。订金：就是租不租这个商铺不能100%地确定，还未签订合同，没有板上钉钉。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明确的担保性质，这是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的钱作为担保的方式，具有一定的法律效力。如果是承租人违约，是无权要求返还的。如果房东违约，把铺子租给别人了，不租给你了，租客是可以要求房东双倍返还的。定金：定，就是合同已经签订了，板上钉钉了，对双方都有强制性的约束力，定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。同城搜铺网提醒：订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。（三）是否可以转租，转让因为大多数房东（大多数是商场，商业街房东）会在合同里面规定租赁期满前，是不可以对外转让的。所以大家在签合同的时候一定要看清楚，是否可以转让。因为这个涉及日后承租人的自身利益。同城搜铺网提醒：实体经营投资较大，经营不易，一定要争取在合同上面写清楚：可以转让/转租。（四）租期内和续租的涨幅问题要明确很多人在签租房合同时，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，却没有明确第二年，第三年房租涨幅问题。正常情况下，如果你第一年生意做得好，或者周边商圈做起来了，房东第一件事情就是涨房租，为了避免日后这些问题出现，大家在首次签合同的时候就要约定清楚逐年房租涨价涨幅的问题。同城搜铺网建议您明确以下三个问题：1、租期内，这三五年租金涨价涨幅问题要写清楚，千万别嫌麻烦。2、这三五年的租期到了，要续租的涨价涨幅问题也写清楚。3、因种种原因（在什么情况下？如大面积经营不景气，整体商圈低迷下行，疫情影响严重等原因，可以协商降租）要降房租了，怎么个降法写清楚。