房地产新闻编辑

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大家都知道房地产这个行业是很赚钱的，房地产开发商也大有人在，一个个楼盘拔地而起，那么楼是建好了，要怎么样才能吸引消费者前来购买呢？投硬广？请明星代言？但这些在消费者眼里只是昙花一现，毕竟每天播放的广告有那么多，人们哪能记得你的好。可是如果把你楼盘的信息融入到房地产广告软文里，变得具有可读性，那么人们记住你产品的几率也就大大的提高了。那什么是房地产广告软文？请听推一手慢慢与你道来，对了忘了自我介绍，推一手我们专注软文推广领域多年，提供写稿、代发稿件、自助发稿等服务，好的，介绍完毕，咱们接着继续讲。 所谓房地产广告软文，就是那种没有华丽和震撼的词句，而是用打动人心的家常话，慢慢道来，把特定的信息、诉求，以摆事实讲道理的方式，一字一句都为消费者的利益着想的方式，使消费者走进地产开发企业设定的“思维圈”，以强有力的针对性心理战，迅速达到地产项目销售的一种文字模式。房地产广告软文属于广告范畴，是生命力最强的一种广告形式，也是具有多重技巧性的广告形式，而房地产广告软文只是相对于地产硬性广告而言的一种广告诉求形式。与时下普遍流行的地产硬性广告相比，房地产广告软文之所以叫做软文，精妙设计之处就在于一个“软”字，好似棉里藏针，收而不露，克敌于无形。房地产广告软文追求的就是春风化雨、 润物无声的传播效果。吸引消费者仔细阅读后，等消费者发现这是一篇软文的时候，已经达到了营销目的。那如何才能写出一篇合格的是房地产广告软文呢？推一手有一些写作小技巧要和大家分享。房地产广告软文写作的初级阶段，就像街边卖手抓饼一样，来一个订单，做一个手抓饼，但是经过一段时间之后，项目接触的媒体多了，积累的报道也不少了，这时就应该走向“规模化”、“产业化”。建立软文的标准件是一个聪明的办法。软文的标准件就是把项目给外界说的话统一起来，避免重复性的工作，也避免了项目对外口径不一致的现象。标准件必须非常谨慎、细心地编撰，因为它代表着项目对外的正式发言。标准件一旦出台，就要马上在公司宣传、散发，最好让员工统一学习，这样就可以在不同场合保持统一口径。有的项目有标准件，但来来去去都是几篇介绍开发公司和项目的文章，在各种媒体渠道都用上，结果让人看都看烦了。我们有一种“模块化”的标准件制作法，通过对各模块的组合搭配，写出的房地产广告软文不但口径统一，而且千变万化。 具体做法是，在建立一个专门的文件夹，其中包括以下几个模块(可以视情况增加其他模块)：1、开发公司历史：列出开发商自成立以来发生的较大的、有新闻价值的事件、具有里程碑意义的阶段，通过内部采访，了解开发商从创立前到现在的整个历程、故事。2、开发公司规模：包括经营规模、人员规模、成员企业以及营销网络等代表开发商发展状况的信息。3、项目基本情况：项目的基本情况介绍，突出产品的概念定位及功能特性，并统一口径。4、项目认证、荣誉和市场地位：包括项目的市场影响力、各种认证和排名等。这一块通常需要及时加入新的内容。5、项目规划：包括开发公司制定的对于项目持续开发的情况，包括目标、战略发展方向、计划等。6、重点人物：包括公司的董事长、总经理，还有其他一些在项目发展中举足轻重的人。介绍他们的观点、故事、轶事以及一些简短的语言花絮。这类模块必须注重积累，并不断充实内容，对媒体曾经对他们的报道加以整合。7、图片、影片库：例如项目标志性建筑、办公场景、重要事件场面、项目包装、广告图片以及重要人物照片等等 需要强调的是，标准件自始至终要按照“寻找新闻点”的思路编写，要“换位思考”，充分考虑媒体和读者的视角，切忌以“天下我最好”的姿态，切忌纠缠于产品功能细节而忽视真正具有新闻价值的东西。

软文，英文是Advertorial，是相对于硬性广告而言，指由企业的市场策划人员或广告公司的文案人员来负责撰写的“文字广告”。与硬广告相比，软文之所以叫做软文，做软文推广找锦随推，精妙之处就在于一个“软”字，让用户不受强制广告的宣传下，文章内容与广告的完美结合，从而达到广告宣传效果。

写地产软文一定要注意这么几点：1、软文相对硬广告的主要特征之一，就在于它可以给人可信度比较高的感官。 因此楼书上可以风花雪月，但软文一定要显得实在，尽量不要阳春白雪。2、可以把自己当作记者、当作购房者，但要少把自己当作卖房的，也就是说要换位思考。想想自己买房注重、疑虑的是什么？3、内容可以平一点，但是小标题却要玄一点，这才能吸引人看下去.同时，在大标题及小标题上尽量不要突出案名信息。因为，这样做广告味太浓，容易让读者产生抗拒意识。 另外，要对概念区别对待，不要一味将标题向概念上靠。否则的话，将会牺牲标题及整篇软文的营销力。4、尽量多分段落，让读者通过最先进入眼帘的标题找到他们感兴趣的东西，深入了解下去。5、软文不要罗嗦，少在大家都知道的公共信息上泼大多笔墨，要尽量精简，突出自己要讲的核心的东西。自己想想，在同一份报纸上，甚至是同一个版面上，面对多个都可能满足我们需求的楼盘的软文，我们是否会将又臭又长的“老太婆裹脚”类文章抛到一边？ 当然，有事件噱头的软文可稍长处理。6、平常多看看报纸，瞧瞧人家的地产软文是怎么写的。关于软文写作一、 悬念式：也可以叫设问式。核心是提出一个问题，然后围绕这个问题自问自答。例如"人类可以长生不老？"、"什么使她重获新生？"、"牛皮癣，真的可以治愈吗？"等，通过设问引起话题和关注使这种方式的优势。但是必须掌握火候，首先提出的问题要有吸引力，答案要符合常识，不能作茧自缚漏洞百出。二、 故事式：通过讲一个完整的故事带出产品，使产品的"光环效应"和"神秘性"给消费者心理造成强暗示，使销售成为必然。例如"亿买不走的秘方"、"神奇的植物胰岛素"、"印第安人的秘密"等。讲故事不是目的，故事背后的产品线索是文章的关键。听故事是人类最古老的知识接受方式，所以故事的知识性、趣味性、合理性是软文成功的关键。三、 情感式：情感一直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。"老公，烟戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"写给那些战‘痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的内心，所以"情感营销"一直是营销百试不爽的灵丹妙药。四、 恐吓式：恐吓式软文属于反情感式诉求，情感诉说美好，恐吓直击软肋——"高血脂，瘫痪的前兆！"、"天啊，骨质增生害死人！"、"洗血洗出一桶油"。实际上恐吓形成的效果要比赞美和爱更具备记忆力，但是也往往会遭人诟病，所以一定要把握度，不要过火。五、 促销式：促销式软文常常跟进在上述几种软文见效时——"北京人抢购***"、"***，在香港卖疯了"、"一天断货三次，西单某厂家告急"......这样的软文或者是直接配合促销使用，或者就是使用"买托"造成产品的供不应求，通过"攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。软文写作是一门科学，科学后面总是有规律可循的。首先是标题，软文的标题分为主标和副标两个部分。主标的要求一下就要抓住眼球，要惊世骇俗，不能平庸无奇。象“8000万人骨里插刀”这样的标题绝对是软文的圣品。副标要求说明能问题，概括性要强，要把很长的文章分成几个组成部分，以便使阅读性增强。软文的核心内容还是一个销售主张“USP”，也就是一定要有一个核心的卖点，一个足以产生销售的刻骨铭心的理由，或者“以理服人”或者“以情动人”，最终的目的是“销售达成”。千万忌讳“论文式软文”（理性太强，没有吸引力）和“无病呻吟”（缺乏趣味和销售力）。软文写作有一个中心——感受（或者称体验）为中心；两个基本点——制造需求和引导消费。所谓感受为中心，以保健市场为例，要突出消费者切身的感受，患病的感受、治疗的感受、使用产品的感受等（从听觉、视觉、触觉各方面入手），一定要写出顾客的“切肤之痛”，要通过感受使你的目标人群走进你设定的思维圈。反之，离开了感受，你的思维再严谨、你的感情再真实，也很难使顾客的需求变的迫切。制造需求和引导消费是软文的目的和宗旨，也是软文写作的细节把握，如何把感受变成消费的理由、把弱需求变成强需求，就要从软文的内容、版式、思想和色彩各方面着手，使之成为经的起推敲严密的思想系统。一篇范文：房地产软文范文：商铺漫谈铺如人生。选铺如择偶，买铺如婚姻，不可儿戏。铺可生财，旺祖、传宗，一铺养三代，财富旺百年。买铺已成时尚，一种机不可失的投资机遇。尤其是面对黄金地段、中心位置及品牌经营的“金铺”，一旦擦身而过，就难觅真爱。什么才算得上人们常说的“金铺”？试以府山商业广场举例。钻石级地段：府山广场位于锦城路和叠嶂路的钻石十字交汇处，历史府山之颠。这里是宣城古代文化沉淀的核心，宣城市最繁华的市中心，宣城人气最旺的风水宝地，宣城人心中不可复制的绝版地块！府山广场具有与生具来的的高贵魅力！铂金级布局：南接锦城南路，西连叠嶂中路，北通民族商城。府山广场以大型休闲文化广场为依托，四层大型购物休闲中心为主体，以锦城路，叠嶂路临街门面为品牌形象；超过一万六千平米的地下超市为主力店，拥有规划合理的内街和广场沿边的休闲娱乐商铺，从而形成了绝佳的商业大环境。处于大环境核心的府山商业广场更是显得光彩夺目！黄金级品牌：“七匹狼”，“与狼共舞”，“华伦天奴”，“PEAK".....引领时尚的知名品牌商家入驻，使得府山商业广场锦上添花。府山广场责无旁贷地担负着引领宣城时尚生活的重任，其商业气氛会更加浓厚，人气会更加旺盛自不待言！天时、地利、品牌、人气成就了今天的府山商业广场，一个聪明的商人来到这里会做两件事：一是：购铺，二是：去享受源源不断的财富和幸福。希望对你有所帮助。

什么叫软文，通俗的讲就是根据企业自身相关需求写一篇软文稿，植入公司的产品或信息，最终通过各大媒体传播出去，从而达到企业品牌宣传、产品销售的目的，锦随推提供软文、代写代发、自助发稿服务。软文推广是网络营销中较常见的一种营销方式，它之所以备受推崇，主要是因为硬广告的效果下降、以及电视媒体的费用上涨，再加上目前媒体的软文收费比硬广告低。因此很多企业在资金不足的条件下，更加愿意选择软文推广的方式，锦随推整理一些营销软文的常见类型：1、知识型软文顾名思义，知识型软文主要偏向于知识科普类的文章，在知识分享的同时植入所要表达的内容。比如我们在写某一企业发展史的时候，可以带上技术架构和开放过程中一些比较有优势的技术语言。但是切记语言生涩难懂，小编建议多看看相关新闻增加知识储备，这样下笔就不怕写不出来了。2、经验型软文这种类型的文章主要是通过给读者介绍某件事的经过。一般为“我是如何从xx到XX的”，可以从某一位在某行业有代表性的人物入手，通过描写该人物创业成长的过程，传授某些相关经验，在文章中适当融入产品信息，这样的广告方式不会让人反感，相反这会让人觉得自己发现了什么秘密。3、娱乐型软文娱乐型的文章可以多参考各种笑话百科，或是一些比较火的段子，可以从中提取一些不错的要素，与自身的产品结合起来，这样的软文更加让人乐意接受。4、争议型软文往往带有争议的话题最能吸引用户的注意，比如“90后现在买的起房吗？”“富二代才能住的别墅”等，此类文章得到的曝光率和关注度是都非常高的。所以在写软文时，可以尝试下此类型的文章，学会加入一些争议性的话题，增加关注度。5、情感型软文情感直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的内心，在文章适当的植入广告也不会这么突兀，相反还会让读者产生某一种特定的情愫。6、故事型软文人们都喜欢听故事，“故事”这个“情结”永远都为人们所热衷。这种类型文章可以描写真实发生的事情，或是看起来真实发生的故事，带入想要表达的主题，在文章中很随意又不明显地推广某产品，读者不注意是不会发现的。这种软文可读性会比较高，接受度也会更容易。总之，不同的软文类型要根据自身的情况而定，信息植入一定要讲究方式方法，学会对用户进行引导，从而达到我们预期的目的和效果。所以软文一定要具有可读性，使用户产生浓厚兴趣，这样才是成功的，最后当然要找一家合作伙伴，可选择锦随推，写稿、发稿、自助发稿均可。

网络新闻编辑

网络新闻编辑的基本特征不包括编辑的随意发挥。网络新闻的传输渠道、发布特点、受众结构、新闻编辑的基本原则和编辑方式等，与传统三大媒体相比较，都发生了很大的变化，其即时更新、背景拓展、深入分析的特性更为显著。网络新闻编辑进入全球化，因特网作为一个国际性的交互式媒体平台，这决定了网络新闻的采、写、编、评等事务工作具有全球化和平等化的特点。

我觉得要做一个合格的网络编辑，除了要对网络编辑工作有正确的认识和必备的素质之外，还必须了解：做一个合格的网络编辑所要学习的方向和范围。    通常来说，一个合格网编必须在以下三点均要有所擅长才可以吧，下面是我的总结： 第一，编辑。       这一点对所有的网络编辑而言是最基本的。当然，这里的编辑不仅仅指复制粘帖这种搬运工的活，更多是指发挥编辑本人的主动性去创造内容。比如独立采访，独立写稿。我们通常在网站上所能见到的如：人物访谈、企业新闻发布、新闻编译、突发事件处理、热点事件追踪，以至于网络新闻专题，都属编辑范畴。网络编辑跟传统媒体的编辑的不同之处在于，传统媒体的编辑们更多在考虑稿子的质量以及稿子在版面上的安排，网络媒体编辑则不一样，你不但要想着资讯更新，同时要想着哪些是别人没有的，你可以创造的内容，然后将其呈现给你的读者。 第二，策划。       由于网络编辑负责资讯更新，跟运营部门的同事差不多都是处于冲锋前沿，这就需要网络编辑在工作过程中时时留心，通过观察或者有意识的调查用户的喜好并归纳总结，将这些需求通过对产品的创新和改进呈现出来。  网络编辑所要做的产品策划主要有以下几种：（1）单纯的网络产品策划。比如网站的及时通讯工具，网站频道与栏目等；（2）活动策划。比如节日里网站组织的酒吧聚会，公司新产品的对外营销会议策划等；（3）内容策划。通过一段时间的工作，对网站的定位和网站发展方向，有了自己的认识，并通过自身的新闻敏感性，对自己所负责的频道或栏目资讯做有意识的调整。还比如对一次具体人物访谈的策划，一次具体的网络专题的组织等均属内容策划范畴； 第三，运营推广      很多人只知道，网络编辑是在做内容，却不知道，网络编辑在某种程度上也是做运营推广，而且在很多中小网站，根本就没有运营部门，更多是将运营和编辑工作直接放到编辑部门。从大方向上来，编辑人员和运营人员在工作当中的交叉性是非常强的。举一个很简单的例子，就比如在考核表中，我们会发现，运营人员和编辑人员都有人均PV量考核。即使网站方面不进行考核，这也是作为编辑本人必须学习的，因为你得对自己所负责的栏目或者频道进行了解，看看还有哪些途径，让你的栏目或频道在众多的网站里面脱颖而出，我们说看着自己编辑的文章阅读量一个劲上涨有一种成就感，看着自己所负责的频道在众多的网站里面脱颖而出，又何尝不是一种成就感！    所以，网络编辑是丰富多彩的，也是有趣的！

新闻编辑软件

第三方编辑器如键盘喵都是可以做到的，因为操作起来其实很简单，无非是对图片和文字的应用和素材模板的使用，搭配出适合自己内容的风格就可以了，然后对文字配色调整下，自己满意就好。

推荐软件如下：1、简拼 简拼是一款小清新风格的简单拼图app，是推荐量最高的拼图软件之一，也是华为、小米等手机应用商店下载量最高的拼图应用之一，它没有复杂的设计，简约而优雅。软件内设有数个模板，还有贴心的便签设计、强大的文字编辑功能。其长图拼接功能，让你在编辑长微博和游记的过程中更加得心应手；视频拼图制作功能，一键分享至朋友圈；历史记忆功能，记住你使用频率最高的几项操作，让创作更加快捷。2、拼图酱 沿袭了相机360、MIX滤镜大师等优秀产品的团队基因，同样由成都品果科技团队出品的拼图酱，是一款主打高品质极简风的手机相片拼图软件。用户可以通过布局、磁贴、滤镜等元素重新组合照片，操作无难度，零门槛使用。在App Store公布的年度榜单中，拼图酱一举入选新加坡、泰国、菲律宾及越南四国的AppStore年度十佳应用，并获得了小米应用商店的金米奖。金米奖反映了产品本身的品质及用户的喜爱程度等。3、美图秀秀 拼图软件哪个好？美图秀秀一直以来都是修图的代名词，功能越来越丰富。2019年美图年度业绩报告显示，美图秀秀月活跃用户达亿，是国内最受欢迎的修图和拼图软件之一。2017年，美图秀秀被美国《时代周刊》评为年度“最值得推荐的25款App”之一，并获得梅花网营销创新奖-最佳效果营销创新奖银奖；2013年还获得了中国互联网协会“中国互联网十大技术创新奖”。

有这些不同：1、政治敏感度，信息来源可信度：传统纸质编辑会更加慎重一些，因为纸媒发行后不能更改撤除，一旦造成不良影响会严重追责；2、行文风格：纸质媒体更加规整，新媒体更活泼、行文更碎片化，以适应手机屏幕；3、工作技能：传统纸质媒体分工会更明确一些，新闻现场照片有专门的摄像记者，信息图一般有专门团队制作或外包，专职编辑一般不会参与图片制作工作；新媒体这块就杂乱一些，多数情况编辑不仅需要写字，还要做图，即使市面上有在线作图工具，比如易图设计，但实际上一边写文一边作图分散了新媒体人的精力，这样会造成两头都不专精的后果；4、最终读者：新媒体针对的人群大多是移动端的人，所以相对于文章的逻辑、结构、文采，更在意碎片化的爆点，比如标题、图片、噱头；纸质媒体则规矩一些，由于篇幅较大，从结构和逻辑上，文章的整体水平较高；5、编辑软件：小蚂蚁编辑器针对新媒体退出一款微信在线排版小助手，专业提供微信图文素材编辑模板，致力于微信文章排版美化，大幅度提供微信图文内容的编辑效率。

中国产经新闻报社副总编辑

1985年9月至1989年7月，就读于东北师范大学政治教育系；1989年7月参加工作，任吉林省长春市十一中学教师；1992年9月至1995年7月，就读于中国人民大学国际政治系，获硕士学位；1995年7月至1996年6月，在法制日报社广告部做编辑工作；1996年6月至1998年2月，任中国产经新闻理论部副主任；1998年2月至2004年2月，任中国改革报社总编室主任、副总编辑；2004年3月，任中国电力报社副社长兼副总编辑；2006年4月，任中国电力报社总编辑、党委副书记；2015年9月，任中国报业协会第五届副理事长。 2016年4月，免去中国电力传媒集团有限公司党委书记、董事长职务。

笔锋犀利写不平，画意至美抒胸臆。用记者之笔写社会，用画家之笔画山水。游走在记者与画家之间的单一良，其实是很单纯、很质朴，很随性、很“不服”的人。与一良接触，虽然你已经知道他的年龄，但听他谈吐，你仍然会不知不觉地把他往刚入社会、血气方刚的年轻人身上靠。在他身上，没有那种经历过一些事后，把自己遮起来，一出门就戴上假面具，曲意逢迎，违心做事的痕迹。一良完全是一个本色的人。从本质上说，人本来就该这样。所以，与一良交往，常常会感觉到他身上具有一种与生俱来的正能量，而从艺术的角度评判，一良的艺术造诣及艺术天分，又具有大师的潜质。由于笔者也是个很率性的人，和一良成为朋友，就成为顺理成章的事。 正是眉宇间谈吐间的这种警察气质，从公安系统华丽转身的一良，迈进记者这个行道内，就产生了与众不同的结果。在中国产经新闻报社的8年间，一良的稿件总是那么引人注目，正面报道企业成就的，有现场感，有翔实数据；负面舆论监督类的稿件，调查扎实通透，既揭露问题，又能帮助被调查的企业找出整改方向。而他写的稿件，由于新闻点抓得好，央广和央视常常摘播。中国产经新闻报有制度为了扩大新闻影响力，凡是被中央人民广播电台“中国之声”和央视“朝闻天下”摘播的稿件，都要给予奖励并张榜公布，所以，一良名利双收，不免让人仰视。警察气质还帮助一良具有敏锐的观察力。干新闻这行，要的是新闻敏感，在别人眼里稀松平常的一件事或一句话，到了记者眼里，可能就会变成一件有价值的新闻。一良的稿件，几乎每个月都有冲上头版头条的。报纸每周出版两期，一个月才8期，也就是只有8篇东西可以上头条。报社几十名记者，每期上百篇候选稿件，上头版头条可谓百里挑一，但一良的稿件经常在编前会上被一致认可。而头版头条见报后，社会影响跟着就来，这就为下次再上头版头条打下了基础。笔者老琢磨，一良干事，看似不紧不慢，但比那些整天忙忙叨叨的记者文章高得多，这是为什么呢？想来想去，思路落到地域上了——浙江人，一良是浙江人。都说江浙人是中国最具灵性的人，这一良就是代表哇。 一良作画时，强调“气韵生动”在画中求气韵，他对笔墨的探索和追求是下了工夫的。他作画严谨，从不草率落笔，他把书法节奏的变化美感用于画中，又将作画的笔墨用在书法上，强化书法布局气势，起伏跌宕，既重笔墨也重章法布局，使章法随笔墨挥洒而天成。他作画强调激情，重视气韵和笔墨出新。不论是随意写来还是随笔点勾，都能跃然纸上，使人觉得景物灿然意趣。细看他的画上的题句朴实寄怀，令人寻味……诗以言志，画为心声，题画诗句是构成作品风格的一个重要部分。一良托物寄情，抒发真挚感情的朴素诗句也是值得领略回味的。状物抒情而不忘形似，一良认为不拘形似，是为求神似，形似是前提。大写意的简约不是简而又简，是要把形态的气质特征夸张有度的提炼，以获得更典型、更集中、更生动的意向。读其画作，布局开阔、层次分明，画面畅然而无压抑之感。线条描绘，或点肥勾瘦，或用笔持重，或平缓老辣；而那些草草数笔者，情墨如金，感受大方，给人以另种享受。无论是在创作态度还是思想内容上，传统和现代，笔墨和情趣，紧紧相连。作品中争奇斗艳的牡丹，展翅翱翔的苍鹰，生意盎然的游鱼，活泼逗人的翠鸟，劲节朴茂的松柏，暗香傲霜的红梅，亭亭玉立的碧荷……都呈现出朝气蓬勃、欣欣向荣的生命力。 在创作实践中，一良从生活里收集素材，筛选提炼，不断思索、开拓，以积累经验。从而形成一种爽朗奔放，浑厚雄健的艺术风格，使他的作品具有浓郁的生活气息和艺术魅力，书画归于一体，画风尤其独特。20多年来他的足迹遍及大江南北，云南、贵州、青海、新疆、内蒙古、陕西……收尽奇峰为素材，为创作山水、人物、花鸟画了大量的速写与素描。体验生活，感受生活，其间感悟了大自然无穷的奥秘与规律，从大自然中去汲取灵感与营养，充实自我意识，从而去发掘心中激情。明代董其昌说：“读万卷书，行万里路，胸中脱去尘浊，自然丘壑内营。”此为画家应有的高尚人格，不攀附、不随流、不受时政和市场的太多羁绊，应有对社会、对人生的敏锐观察和深刻思考，以及对大自然内涵的深切感悟，以保持对社会的适度“超越”。 潜心创作的一良注重“笔墨”这一标志性语言的运用，强调“以书入画”，看重“书意”和“画意”。“画是造型，书是精骨，诗是灵魂”，这是孙竹篱大师最精辟的论述，也是一良所坚信的。多年来，他把修身、修养放在第一位，阅读古今中外书籍，尤视东方美学为珍宝。为了融会贯通，他系统地研究了我国古典的诗词歌赋，以至音乐、舞蹈、戏剧，从而达到文化修养上台阶，进而使绘画升至另一个层面。 西泠印社秘书长、著名书画篆刻家丁茂鲁先生这样评价一良：“艺术有高峰，而没有顶。一个真正的艺术家他将毕生都献给了艺术。单一良经过20多年努力，已经进入了一个自由艺术王国。但他深知，这只是万里长征走完了第一步，艺术只有起点，而无终点，这是我对他的期望，他也会像天马一样在天空中驰骋飞跃，‘一意孤行’地走一条民族的自我艺术风格。”

每日经济新闻编辑

每经记者 刘颂辉 每经编辑 魏文艺

“新政实施一天下来，共有50人报名，接下来我们还将在13个社区推广。”

今日（9月1日），浙江省温州市龙港市正式施行集体经济组织成员建缴住房公积金制度，该市农业农村局党组成员蔡启尧下午通过电话告诉《每日经济新闻》记者。

据龙港市委宣传统战部官方平台的消息，龙港市试点将农民群体纳入公积金保障体系，由公积金管理部门开立个人公积金账户。集体经济组织成员连续缴存6个月后，可享受15万~50万元的公积金贷款额度，可基本覆盖农民购建房的资金缺口。

龙港发布集体经济组织成员建缴住房公积金制度 来源：龙港发布官微

进展：首日50人报名，将进一步推广

众所周知，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

而且，住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。此次龙港市创新施行农民缴存公积金的举措，一经推出就受到了广泛关注。

蔡启尧向《每日经济新闻》记者介绍，这项试点工作从今年3月份就开始谋划和讨论，7月份得到了该市农村宅基地改革工作领导小组的认可。又经过1个多月的准备工作，才正式宣布施行，试图在农村宅基地制度改革方面取得一定突破。“新政实施一天下来，共有50人报名，接下来我们还将在13个社区推广。”

据龙港发布官微，首批报名的50名农民经审核后，将由龙港市公积金管理部门开立个人公积金账户。

与城镇居民的住房公积金不同，龙港市集体经济组织成员住房公积金的缴存基数，最低不低于龙港市上年度最低月工资标准1840元，以10%的缴存比例按月全额缴存。“无房户”还受到地方财政按月配缴补助，标准为个人月缴存额的25%，最高不超过每人每月75元。

首批13个试点社区，年满16周岁且未达到法定退休年龄的灵活就业集体经济组织成员，均可纳入公积金建缴对象，涵盖在村务农人员、进城务工人员、个体工商户等，覆盖人群达23868人。

值得注意的是，按相关规定，集体经济组织成员连续缴存6个月后，可享受15万~50万元的公积金贷款额度，可基本覆盖农民购建房的资金缺口。

“而且贷款利率只有，相对于商业银行来说非常低，”蔡启尧告诉记者。

专家：有利于推进城乡制度进一步接轨

龙港市位于浙江省最南端，由温州市代管。2019年8月16日，经国务院批准，龙港撤镇设市，是目前全国唯一实行“大部制、扁平化”行政管理体制改革的县级市。区域内常住人口近50万，约一半是集体经济组织成员。

据龙港市政府官网披露，今年7月份，龙港市召开农村宅基地改革工作领导小组会议，通过了《龙港市集体经济组织成员建缴住房公积金实施细则》。该市市委书记何宗静指出，农村宅基地制度改革是乡村振兴战略的重要环节，要立足龙港实际，大胆探索尝试，狠抓农村宅基地改革核心问题。

安居客数据显示，龙港市近一年的新房价格一直维持在15000元/平方米上下，与温州的房价有约5000元/平方米的差距。

对于这个问题，每日经济新闻编辑张弩认为：股票分红分为两种形式，一种是现金股利，一种是股票股利。但不管是哪种，股票分红本身并不是说给予了投资人“意料之外”的回报。虽然股票分红里面会涉及除权、红利税、送转派、填权可能、股权登记日等多种概念和规定。但其本质可以简单的描述为，上市公司将本该属于股东的权益用现金或是股票形式呈现出来，从而在资产流动性上发生一定变化。而上市公司本身基本面的好坏，股票价值并不会因为这个行为而发生根本性变化。抓住上面这个本质，再来谈为什么市场中投资者会感觉分红是好的。如果是现金分红，作为价值投资的股东，特别是那些持有限售股票的股东，代表他的纸上权益终于成为现实的现金，可以支取使用。但现金分红是上市公司创造的利润的一部分，这部分利润是在分红之前就已经在财报体现，从而反应到了市场价格之上的。所以股东并不为因为现金分红获得并不属于自己的钱。如果是分股票，也就是送转，在股权登记日拥有股票的股东，其股票数量会随着送转而变化，但同样股票的价格也会随着送转的而降低。所以就是数量*股票价格=总市值。股票价格随着股票数量的变化而变化，总市值不变。那么平时我们说的高送转又是什么意思呢？高送转就是上市公司玩的一个资本游戏，1000万股的股本，因为送转变成了2000万股，价格变为之前的一半，总市值不变。但价格变低以后，会让人有种错觉就是这个股票应该涨的不多，因为市面上的股票价格都有个区间，会让散户有很多模糊不精准的意识，认为低价股是有投资价值的。令一方面股本数的增加，也有利于股东在不造成市场大的动荡情况下减持。所以所谓的送转填权，是一个伪命题，只是在中国这个特殊的以散户为主的股票市场中的特例。

对金融、汇率方面有较多研究的每日经济新闻编辑张弩认为，换汇问题涉及各国政治、经济因素较多，这里先放两个结论，再来分别讲讲。1、如果是个人资产配置，美元理财还是要多多谨慎为好。因为美元牛市终结概率上升、中国国内基本面良好、人民币预期随即期汇率升值而自我强化，这三者叠加，使得年内人民币相对美元汇率仍有升值空间。从货币角度，选择人民币计价的理财更好。2、如果换汇是为了出国留学生活这种刚需之类的，以每人每年5万美元的购汇额度，可以选择分批分段购汇，平摊成本，而且现在换汇可以直接通过网上银行进行，选择合适的汇价交易即可。虽然年初外汇管制进行了加严，但主要是针对投资性的购汇，留学、旅游不受影响，在人民币强势的背景之下，建议不要急于一次性购汇。以下为帮助题主自主思考设立的两个引导性问题。第一，人民币兑美元现在情况如何？第二，在现状之下我们该考虑一些什么？第一个问题，截止2017年9月6日，人民币兑美元连续8天上涨，创2015年以来最长连涨，中间价报。这说明什么呢？意味着年初换汇的人如今都“亏”了。去年12月30日人民币对美元的中间价为。同样去换5万美元，年初要万，现在只要万元，9个月时间，就少掏2万多人民币。同理，去年买了美元理财产品，看好美元走势的小伙伴们，随着今年人民币理财收益的上升，加上汇率波动，亏损就更多了。第二个问题，怎样把握人民币和美元的汇率变动？每个国家的货币价值，跟其国家的政治、经济实力密不可分，我们选择兑换某种货币，其实隐含了我们对其国家未来经济发展的看好。对于美元，自美国总统特朗普上台以来，截止9月6日，美元指数从一路下挫至，跌幅达到，跌幅达11%。这样长达半年、较大的跌幅，不可能再以震荡回撤这样的方式来定性。而且野村证券的全球外汇分析师也表示，美元的跌势只是开了个头。而从历史走势来对美元的周期进行分析，也可以比较直观的发现一个规律：7年一涨，7年一跌的规律。虽然历史不会重复，但总是惊人的相似，好了，让我们直接上图来看看现在的位置。通常，该国央行加息会对该国货币起到提升作用。这个道理很清晰，即兑换成该国货币以后，由于基准利率的上升，从金融到实业都会认为应该付出更多的利息来支付使用该国货币的成本。而美联储自去年12月以来，已经加息3次，而美元却不会所动。从历史上看，美元的走势跟美国的政治周期更相符而非美联储的加息周期。以上我们已经看到了人民币升值的现状，并且从美元的中期走势、美元周期、美联储的货币政策几个方面分析了美元今后的可能走势。望这个分析逻辑能对题主有所帮助。

简介林海音，女，(1918~2001)原名林含英，小名英子，原籍台湾省苗栗县，父母曾东渡日本经商。林海音于1918年3月18日生于日本大阪，不久即返台，当时台湾已被日本帝国主义侵占，其父林焕文不甘在日寇铁蹄下生活，举家迁居北京，林海音即在北京长大。曾先后就读于北京城南厂甸小学、北京新闻专科学校，毕业后任《世界日报》记者。1953年主编《联合报》副刊，开始文艺创作，并兼任《文星》杂志编辑和世界新闻学校教员，1967年创办《纯文学杂志》，以后又经营纯文学出版社。林海音的创作是丰厚的。迄今为止，已出版十八本书。散文集《窗》、《两地》、《做客美国》、《芸窗夜读》、《剪影话文坛》、《一家之主》、《家住书坊边》，散文小说合集《冬青树》；短篇小说集《烛心》、《婚姻的故事》、《城南旧事》、《绿藻与咸蛋》；长篇小说《春风》、《晓云》、《孟珠的旅程》；广播剧集《薇薇的周记》、《林海音自选集》、《林海音童话集》；编选《中国近代作家与作品》，此外，还有过许多文学评论、散文等，散见于台湾报刊。其中，《窃读记》被选为小学语文第九册，《爸爸的花儿落了》被选为初中七年级下册课文。相关作品介绍： 小说：《晓云》、《英子的乡恋》、《生命的风铃》、《城南旧事》、《英子的心》、《冬青树》、《金鲤鱼的百裥裙》、《蟹壳黄》、《血的故事》散文：《 吹箫的人》、《文华阁剪发记》、《旧时三女子》、《冬阳· 童年· 骆驼队》、《 骑毛驴儿逛白云观》、《我的童玩》、《北平漫笔》、《绢笠町忆往》、《窃读记》。代表作：《城南旧事》。 生平 林海音自幼在北京读书，长大后曾就读于女师，后进北京世界新闻专科学校。毕业后，即进北京《世界日报》当记者，还曾当过编辑、图书馆馆员。这些职业提供了广泛的机会，使她能较深入地了解旧北京的社会风貌，为后来的小说创作提供了许多素材。她的成名之作小说《城南旧事》即取材于这段生活。1948年林海音同丈夫回到台湾后，即被刚创刊不久的《国语日报》聘为编辑。1951年《联合日报》创刊，她被任为《联合日报》副刊主编，她的丈夫为主笔。这一时期，她特别注意扶植和支持台湾的本土作家。如当时钟理和的稿子经常被退，林海音却常常使他的稿子重见天日。钟理和死后，林海音还替他出版了他的第一本书《雨》，接着他的长篇小说《笠山农场》也在《联合日报》副刊上连载了。在主编《联合日报》副刊时，林海音刊登了一首名叫《船》的诗，内容是叙述有一艘船在大海里飘了很久，最后飘到一个孤岛上，金银财宝慢慢用完了，于是陷在困苦之中。台湾当局认为这是影射蒋介石到台湾后的生活状况，把作者抓了起来，林海音也因此不能再编副刊了。 林海音的创作是丰厚的。1957年《文星杂志》创刊，林海音任编辑，同时又担任世界新闻学校教员。1967年她创办和主编了《纯文学》月刊，直到1972年《纯文学》停刊后，她又独立负责纯文学出版社，出版《纯文学丛书》。 1976年11月4日，中文报业协会第九届年会在香港富丽华酒店开幕，林海音以台湾代表团团员的身份出席，并发表演讲。她后期从事儿童文学。 林海音的文学生涯发端甚早，始于北京，而这一切同她的家庭有密切的关系。林海音出身于书香门第，她的父亲林焕文是优秀的爱国知识分子，早年受汉学的熏陶，后来又在“国语学校”师范部接受日本教育，精通日文，曾任教于台湾新埔公学，著名的日据时期的台湾作家吴浊流做过他的学生。后来林焕文远渡重洋到日本经商，在那里生下长女英子——林海音。以后又迁居北京，任邮政局课长。林焕文人缘好，又慷慨仗义，这对童年的林海音影响很大。 长大后林海音生活情趣广泛，不计牺牲，勇挑重担，慷慨助人，这些性格特点，可以说是承袭于父辈而发展于自身。由于父亲早逝，面对生活和社会的重压，林海音对社会的认识较之同龄人更成熟更深刻，所有这些都构成了她创作小说的动力和源泉。在北京时，林海音已开始了文学创作。1948年回到台湾后初期的一段时间，她撰写了一些杂文和散文，大约是在1951年，林海音才真正走上作家的道路。她的作品十分丰富，包括小说、散文、杂文、评论、儿童读物等多种体裁，而以小说创作为主。 林海音作为台湾老一代的作家，对台湾文学事业的贡献集中表现在小说创作、培育新人和兴办刊物三个方面。关于兴办刊物，前面我们已经讲过，她除了担任新创办刊物的编辑外，还亲自创办《纯文学》月刊达五年之久，并以选择作品质量高而享誉文坛，推荐并发表了许多优秀作家的作品。后来又创办纯文学出版社，其宗旨与《纯文学》月刊相似，选书认真，注意质量，颇受读者欢迎，至今仍是台湾有影响的文学出版社之一。在培育新人方面，林海音可谓为培育台湾文坛的一代新人倾注了心血，功绩卓著。60年代以来台湾涌现出的许多文坛新秀，多受她的提携和影响。这固然与她长期担任报刊编辑有关，但更重要的是出自对文学事业的热爱和对造就新人的热情。台湾知名作家钟理和的一生可概括为“生前笔耕，死后成名”，他默默笔耕一辈子，生前不为人们所知，而他的死后成名却应归功于包括林海音在内的几位知音。林海音在《一些回忆》一文中曾说起这件事。钟理和死后，其长子写信给林海音，请求她能帮助出版其父的著作。林海音一口承担下来，然后用募捐来的钱出版了钟理和的作品《雨》，这时距死者祭日仅有百日；而死者的另一本书《笠山农场》也在其周年祭时出版了，完成了死者的最终遗愿。林海音还如同当年扶植钟理和那样，以其在文学界的影响来提携钟铁民，使钟铁民逐渐成长为台湾小说界的后起之秀。钟氏父子从林海音那里受益良多，而身受这种恩泽的又何止钟氏父子呢？林海音从20世纪20年代到40年代末，主要生活在北京，差不多整整30年。她的青少年时代的最美好时光都是在北京度过的，因此，她对北京很熟悉，对北京的感情十分深沉，在台湾也常称北京是她的“第二故乡”。也因此她的作品的故事背景多发生在北京，作者通过这些故事背景的描写，给我们描绘出一幅幅古城北京的风俗画和风景画，从中流露出作者对昔日生活的眷恋和缅怀，以及热爱国家民族的思想情感。1948年她回到台湾后，台湾的社会生活和乡土习俗又注入到她的生活积累当中，她也因此写了一些发生在台湾的人和事。总之，林海音的生活积累有两个来源：一个来自旧北京，一个来自台湾。 已出版书 迄今为止，已出版十八本书。散文集：《窗》（与何凡合作）(1972)、《两地》(1966)、《作客美国》(1966)、《芸窗夜读》、《剪影话文坛》(1984、《一家之主》(1988)、《家住书坊边》(1987)。散文小说合集：《冬青树》(1955)。短篇小说集《烛心》(1965)、《婚姻的故事》(1963)、《城南旧事》(1960)、《绿藻与咸蛋》(1957)。长篇小说《春风》、《晓云》(1959)、《孟珠的旅程》。广播剧集《薇薇的周记》(1968)、《林海音自选集》(1975)、《林海音童话集》(1987)。编选《中国近代作家与作品>>此外，还有许多文学评论、散文等。《金鲤鱼的百裥裙》(1993)《奶奶的傻瓜相机》(1994)《往事悠悠》(1995)《英子的心》(1996) 《我们看海去》(1996)《驴打滚》(1996)《林海音文集》(1997)《城南旧影》(2000)《林海音作品集》(2000)相关作品介绍： 《林海音文集--晓云》 《林海音文集》 《林海音文集--金鲤鱼的百裥裙》 《林海音文集--英子的乡恋》 《林海音文集--生命的风铃》 《城南旧事——林海音自传》 《英子的心》 代表作：《城南旧事》 （小说）小说:《驴打滚儿》、《 冬青树 》、《琼君》、《金鲤鱼的百裥裙》、《 蟹壳黄》、《 血的故事》 散文:《秋游狮头山》、《 吹箫的人》、《 悼钟理和先生》、《 念远方的沉樱》、《 虎坊桥》、《 文华阁剪发记》、《 旧时三女子》、《 冬阳童年骆驼队》、《 骑毛驴儿逛白云观》、《我的童玩 》、《北平漫笔》、《 绢笠町忆往》 代表作城南旧事 林海音（1918--2001）被大家所共知的作品是描写旧北京社会风貌的小说《城南旧事》，它曾被搬上电影银幕而受到广大观众的喜爱，描写的是20世纪20年代末北京四合院里一家普通人的生活。《城南旧事》包括五个短篇小说，即《惠安馆》《我们看海去》《兰姨娘》《驴打滚儿》《爸爸的花儿落了》。影片通过小姑娘英子的眼睛，描写了当时北京形形色色和许许多多的人和事。通过看似狭小的描写，却反映了当时北京的整个历史面貌，有极强的社会意义。林海音在《城南旧事》“后记”里说：“这几年来，我陆续的完成了本书的这几篇。它们的故事不一定是真的，但写着它们的时候，人物却不断涌现在我的眼前，斜着嘴笑的兰姨娘，骑着小驴回老家的宋妈，不理我们小孩子的德先叔叔，椿树胡同的疯女人，井边的小伴侣，藏在草堆里的小偷。”仅从这个简单的人物罗列里就不难看出，作者虽然是书香门第出身的知识分子，但她小说里的人物却不局限于这个狭小的范围之内。她关心广大的社会，擅长描写形形色色的社会众生相。她小说里的人物大都是市民阶层的群相，而中心人物则是各种各样的妇女。她致力于刻画中国妇女的勤劳、贤达、温柔、善良的美德，更擅于表现她们心灵的桎梏和命运的悲剧。夸张一点说，她的每一篇小说都离不开妇女的悲剧。有人对此评价说：“她的写作大都是针对妇女问题。但她往往能从世界性妇女问题的症结，来思考今日台湾妇女的特殊遭遇，深度已达到超越女性的界限。如果把林海音看做老一辈女作家的灵魂性人物，那么可以说，由于时代潮流的限制，她们较少反叛性，她们的控诉和抗议是温和与微弱的。”林海音的小说内容大抵是童年回忆中的“城南旧事”，小说中或深或浅含有自传的痕迹。但是它的境地并不是窄狭的，如同一切有成就的作家那样，她的小说是以小见大，从《城南旧事》可以窥见时代风云。因此，她的作品具有一定的认识价值和社会意义，对台湾文坛也有一定的影响。 全书在淡淡的忧伤中弥漫着浓浓的诗意。